公示栏

根据最高人民法院《关于人民法院网络司法拍卖若干问题的规定》第十六条之规定，网络司法拍卖的事项应当在拍卖公告发布三日前以书面或者其他能够确认收悉的合理方式，通知当事人，已知优先购买权人。权利人书面明确放弃权利的，可以不通知，无法通知的，应当在网络司法拍卖平台公示并说明无法通知的理由，公示满五日视为已经通知。

本次司法拍卖，已按前述规定通知到了案件申请人被执行人特此公示。对本标的权属有异议者，请于拍卖开始7日前与本院联系。

拍卖公告

重庆市合川区人民法院将于21年月日时至21年月日时对以下标的物进行公开拍卖活动，申请执行人依法选定在淘宝司法拍卖网络平台（）进行公开拍卖，现公告如下：

一、拍卖对象：19房屋。该房屋建筑面积平方米，房屋用途为住宅，土地使用权类型为出让，建筑结构为钢筋混凝土结构，所在小区名称为“南桥新城”，建筑物共31层（地下2层，地上29层），配备2部电梯，配备物业管理，每层6户，层高约3米，室内为清水。现场实际状况为准。未标明的瑕疵不在拍卖人承担范围。请各竞买人自行了解。

特别提醒：

1、：。已办理预售许可证，：。。

2、该房屋已修建完工，并办理了竣工验收手续，尚未办理初始登记，尚未办理房屋产权证（不动产权证），待条件成熟后才能办理过户手续。故拍卖成交后，法院可将标的物裁定确权给买受人，能否办理过户手续以及办理过户手续的时间请竞买人在竞买前自行到相关职能部门进行充分了解，因标的物现状及存在瑕疵等原因不能或者延迟办理过户手续及办理二次过户造成的费用增加的后果自负，风险由买受人自行承担。

3、该房屋办理过户登记手续涉及。

4、登记或400-8558-35638766766:()重庆佰信舒宅网络科技有限公司，咨询电话：。

三、竞买人条件：

1:、竞买开始日前；竞买成功后，竞买人须与委托代理人一同到办理交接手续。如委托手续不全，竞买活动认定为委托代理人的个人行为。因不符合条件参加竞买的，由竞买人自行承担相应的法律责任。

四、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后分钟如果有竞买人出价，就自动延迟分钟。

五、拍卖方式：本次拍卖为增价拍卖，拍卖保留价即为起拍价（注：一人或一人以上报名，拍卖结束时出价最高的竞价人则竞买成功）。

六、标的物以实物现状为准并以实际情况进行交付（，若与本公告载明的内容有出入，拍卖成交价不作调整。

七、标的物以实物现状为准，对于实物标的，竞买人可实地查看标的物，本院及辅助机构不承担本标的物瑕疵保证。有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。

八、标的物过户登记手续由买受人自行办理。买卖双方按照税法规定各自缴纳相应的税费。标的物所涉及的欠费均由买受人承担。标的物移交时可能所涉及的相关费用及相关安全责任均由买受人自行承担涉及违法、违章部分，由买受人自行接受行政主管部门依照有关行政法规的处理。竞买人主张优先购买权的，应当在竞价程序开始日前，到本院申请，经本院确认。

十、拍卖开始日前拍卖竞价前意向竞买人须在淘宝网注册账号并通过实名认证（已注册淘宝账号需通过实名认证），在线支付竞买保证金，具体要求请阅读竞价页面内的《竞拍须知》及淘宝网络拍卖平台告知的司法拍卖流程（拍卖前必看）的相关准则。竞得者的拍卖余款须在缴入法院指定账户：重庆市合川区人民法院，开户行：重庆农商行合川分行南新支行，账号：031892。

十三、201618淘宝网400-8558-356

重庆市合川区人民法院咨询电话：1508

重庆市合川区人民法院监督电话：88023-67673247  023-67673497

附：

1二一八五<span style="\&quot;line-height:" 150.0%;font-size:="" 19.0px;\"="">日

竞买须知

重庆市合川区人民法院将于21年月日时至21年月日时（延时的除外）https://sf.taobao.com/023/201.2.3.4.13（参拍人即为账号实名注册人）优先购买权人参加竞买的，应于7向本院提交合法有效的证明，资格经法院确认后才能参与竞买，逾期不提交的，视为放弃对本标的物享有优先购买权。

五、与本标的物有利害关系的当事人可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。

六、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后分钟如果有竞买人出价，就自动延迟分钟。

七、。拍卖未成交的（即流拍的），竞买人的保证金在拍卖活动结束后即时退回原账户。

八、本次拍卖是经法定公告期和展示期后才举行的，就拍卖标的物已知及可能存在的瑕疵已在本次拍买资料中作了详尽的说明。拍卖人对拍卖标的物所作的说明和提供的视频资料、图片等，仅供竞买人参考，不构成对标的物的任何担保。拍卖标的以现状进行拍卖，其外观、结构、固定装修及内在质量以移交时的现状为准。房屋和土地的实际面积以过户时登记机关确定的为准。拍卖人对房屋和土地面积差异等不作担保，由买受人自行承担相关责任，由此产生的问题也不影响拍卖成交结果及成交价格。所以请竞买人在拍卖前必须仔细审查拍卖标的物，调查是否存在瑕疵，认真研究查看所竞买标的物的实际情况，并请亲临展示现场，实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，慎重决定竞买行为。

九、拍卖成交后，竞买人应按时将拍卖成交价余款（扣除保证金后的余款），于缴入法院指定账户1628090120010001786。

十、买受人逾期未支付拍卖余款，法院可以裁定重新拍卖。重新拍卖时，原买受人不得参加竞买。拍卖成交后买受人悔拍的，交纳的保证金不予退还，依次用于支付拍卖产生的费用损失、弥补重新拍卖价款低于原拍卖价款的差价、冲抵本案被执行人的债务以及与拍卖财产相关的被执行人的债务。原买受人交纳的保证金不足以弥补重新拍卖价款低于原拍卖价款的差价、拍卖产生的费用的，可以责令原买受人补交，拒绝补交的强制执行。

十一、买受人按规定付清成交款后，需办理财产权证的证照转移、变更手续的，须等他项权证注销后，自行办理过户手续，逾期不办理的，买受人应支付由此产生的费用，并承担本标的物可能发生的损毁、灭失等后果。

十二、标的物转让登记手续凭法院《执行裁定书》、《协助执行通知书》及《拍卖成交确认书》由买受人自行办理，标的物过户登记手续由买受人自行办理。竞买人是否符合过户条件，请竞买人自行到当地相关职能部门进行了解，拍卖人不承担一切责任。

十三、本次拍卖活动计价货币为人民币。买受人自行办理相关手续。标的物所欠水电气等其它可能存在的费用亦由买受人自行承担，拍卖人不承担上述费用。标的物现状及存在瑕疵等原因不能或者延迟办理过户手续及办理二次过户造成的费用增加的后果自负，拍卖人不作过户的任何承诺，不承担过户涉及的一切费用。涉及违法、违章部分，由买受人自行接受行政主管部门依照有关行政法规的处理。

十四、拍卖时的成交价均不含买受人在拍卖标的物交付时所发生的全部费用和税费。

十五、参加竞买的人应当遵守拍卖须知的规定，不得阻挠其他竞买人竞拍，不得操纵、垄断竞拍价格，严禁竞买人恶意串标，上述行为一经发现，将取消其竞买资格，并追究相关的法律责任。

十六、根据法律规定，有符合《最高人民法院关于人民法院网络司法拍卖若干问题的规定（法释号）》第二十八条、第三十六条规定情形的，委托法院有权在网络司法拍卖开始前中止拍卖或撤回拍卖；在竞价程序中暂缓或中止本次网络司法拍卖。符合第三十一条规定情形的，人民法院有权在拍卖成交后予以撤销拍卖。

十七、如需更改地址，买受人应及时与委托法院联系确认更改。因提供的送达地址不确切，或未及时告知变更地址，导致法院有关法律文书无法送达的，由竞买人自行承担由此可能产生的法律后果。

十八、司法拍卖因标的物本身价值，其起拍价、保证金、竞拍成交价格相对较高的，竞买人参与竞拍，支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自身情况选择网上充值银行。各大银行充值和支付的限额情况可上网查询。

十九、依照法释〔〕号《最高人民法院关于人民法院网络司法拍卖若干问题的规定》，竞买人成功竞得网拍标的物后，确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号信息。

二十、因报名、支付保证金、办理竞买登记手续等事项需要一定时间，竞买人应尽量提前预留足够时间。如因办理时间过于接近竞价截止时间而导致竞买人无法参加拍卖的，责任由竞买人自负。

二十一、凡发现拍卖中有违规行为，可如实举报。

重庆市合川区人民法院咨询电话：1508

重庆市合川区人民法院监督电话：88023-67673247  023-67673497

咨询电话：

重庆佰信舒宅网络科技有限公司 八五<span style="\&quot;line-height:" 150.0%;color:="" #000000;font-size:="" 19.0px;\"="">日