拍卖公告

重庆市合川区人民法院将于年3月6日10时至2021年3月7日10时（拍卖物不包含室内动产、机器设备）。该房屋产权证号为渝（2017）合川区不动产权第000577301号，证载共有宗地面积平方米，房屋建筑面积4821.25平方米，用途为工业用地/工业，土地使用权类型为出让，房屋建筑结构为钢结构，共1层，层高约9米，建成时间约2009年，现进行正常的生产经营活动。以上表述与现场实际状况不符或有出入，则应以现场实际状况为准。未标明的瑕疵不在拍卖人承担范围，请各竞买人自行了解。

特别提醒：

1、2拍卖物证载共有宗地面积12554平方米，产权证附件记载该宗土地含市政道路面积521平方米。本次拍卖的土地使用权面积按照扣除市政道路521平方米剩余的12033平方米进行估价3456400-8558-356、凡具备完全民事行为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买。若不具有完全民事行为能力，其法定代理人或法定代理人委托的代理人必须具备完全民事行为能力；法律、行政法规、司法解释对买受人资格或者条件有特殊规定的（比如商品房限购等），竞买人应当具备规定的资格或者条件。因不符合条件参加竞买的，由竞买人自行承担相应的法律责任。特别提醒:竞买人需详细咨询标的物所在地过户的相关政策，过户风险自行承担。

2竞买开始7日前向重庆市合川区人民法院办理委托手续；竞买成功后，竞买人须与委托代理人一同到重庆市合川区人民法院办理交接手续。如委托手续不全，竞买活动认定为委托代理人的个人行为。因不符合条件参加竞买的，由竞买人自行承担相应的法律责任。

四、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，就自动延迟5分钟。

五、拍卖方式：本次拍卖为增价拍卖，拍卖保留价即为起拍价（注：一人或一人以上报名，拍卖结束时出价最高的竞价人则竞买成功）。

六、标的物以实物现状为准并以实际情况进行交付按照房屋产权证载明的面积交付标的物，如有违章建筑，不在法院交付范围内）竞买人是否符合过户条件，请竞买人自行到当地相关职能部门进行了解，拍卖人不承担一切责任。应由出卖人承担的税费由买受人先行垫付，后由买受人凭税务部门出具的出卖人已纳税费票据向法院申请退还垫付税费。标的物所涉及的欠费均由买受人承担。标的物移交时可能所涉及的相关费用及相关安全责任均由买受人自行承担涉及违法、违章部分，由买受人自行接受行政主管部门依照有关行政法规的处理。竞买人主张优先购买权的，应当在竞价程序开始日前，到本院申请，经本院确认。

十、拍卖竞价前意向竞买人须在淘宝网注册账号并通过实名认证（已注册淘宝账号需通过实名认证），在线支付竞买保证金，具体要求请阅读竞价页面内的《竞拍须知》及淘宝网络拍卖平台告知的司法拍卖流程（拍卖前必看）的相关准则。拍卖成交后十日内缴入法院指定账户。

十三、400-8558-356

重庆市合川区人民法院咨询电话：023-64291329

重庆市合川区人民法院联系地址：重庆市合川区南津街街道办事处牌坊路88号

重庆市高级人民法院监督电话：、评估报告副本

重庆市合川区人民法院

二〇<span style="\&quot;color:" black;\"="">二一年二月二日

竞买须知

重庆市合川区人民法院将于年3月6日10时至2021年3月7日10时（延时的除外）（参拍人即为账号实名注册人）。

四、拍卖开始7日前拍卖成交后十日内（开户单位：重庆市合川区人民法院，开户行：重庆农商行合川分行南新支行，账号：1628090120010001786030367）标的物过户涉及的税费按照税法规定各自缴纳相应的税费。标的物现状及存在瑕疵等原因不能或者延迟办理过户手续及办理二次过户造成的费用增加的后果自负，拍卖人不作过户的任何承诺，不承担过户涉及的一切费用。涉及违法、违章部分，由买受人自行接受行政主管部门依照有关行政法规的处理。

十四、拍卖时的成交价均不含买受人在拍卖标的物交付时所发生的全部费用和税费。

十五、参加竞买的人应当遵守拍卖须知的规定，不得阻挠其他竞买人竞拍，不得操纵、垄断竞拍价格，严禁竞买人恶意串标，上述行为一经发现，将取消其竞买资格，并追究相关的法律责任。

十六、根据法律规定，有符合《最高人民法院关于人民法院网络司法拍卖若干问题的规定（法释[2016]18号）》第二十八条、第三十六条规定情形的，委托法院有权在网络司法拍卖开始前中止拍卖或撤回拍卖；在竞价程序中暂缓或中止本次网络司法拍卖。符合第三十一条规定情形的，人民法院有权在拍卖成交后予以撤销拍卖。

十七、为便于买受人及时收到人民法院拍卖相关的文书，竞买人在拍卖竞价前如实向淘宝网司法拍卖网络平台提供确切的送达地址或者主动与委托法院联系。如需更改地址，买受人应及时与委托法院联系确认更改。因提供的送达地址不确切，或未及时告知变更地址，导致法院有关法律文书无法送达的，由竞买人自行承担由此可能产生的法律后果。

十八、司法拍卖因标的物本身价值，其起拍价、保证金、竞拍成交价格相对较高的，竞买人参与竞拍，支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自身情况选择网上充值银行。各大银行充值和支付的限额情况可上网查询。

十九、依照法释〔2016〕18号《最高人民法院关于人民法院网络司法拍卖若干问题的规定》，竞买人成功竞得网拍标的物后，淘宝网拍平台将生成相应《司法拍卖网络竞价成功确认书》，确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号信息。

二十、因报名、支付保证金、办理竞买登记手续等事项需要一定时间，竞买人应尽量提前预留足够时间。如因办理时间过于接近竞价截止时间而导致竞买人无法参加拍卖的，责任由竞买人自负。

二十一、凡发现拍卖中有违规行为，可如实举报。

重庆市合川区人民法院咨询电话：023-64291580

重庆市合川区人民法院联系地址：重庆市合川区南津街街道办事处牌坊路88号

重庆市高级人民法院监督电话：： <span style="\&quot;font-size:" 19.0px;line-height:="" 150.0%;color:="" black;\"="">二〇二一年二月二日